Проектстрой-инфо

Для проектирования городов общегосударственными нормами, правилами и инструкциями строго установлены порядок и стадии выполнения проектных работ, предусматривающие следующие виды проектной градостроительной документации по планировочной организации территории, планировке и застройке городов, поселков и сельских населенных пунктов, а также отдельных их частей: схема и проект районной планировки;

генеральный план (города, поселка, сельского населенного пункта);

проект размещения строительства на очередную пятилетку;

проект планировки промышленной зоны (района) города;

проект детальной планировки;

проект застройки.

В некоторых особых случаях строительства города проекты детальной планировки и проекты застройки могут составляться параллельно с разработкой генерального плана. Разработка различных специальных и отраслевых схем и проектов, таких, как схемы генпланов промышленных узлов, комплексные схемы развития всех видов городского пассажирского транспорта, схем и проектов отдельных видов инженерного оборудования, а также других подобных проектных материалов осуществляется в соответствии с требованиями специальных инструкций или отраслевых нормативных положений.

В ряде конкретных случаев могут выполняться внестадийные виды проектных работ. Так, в схемах и проектах районной планировки возможно выполнение следующих работ: проект районной планировки зоны крупного города; схема группового расселения в районе крупного города (городской агломерации); проект планировки функциональной зоны (туризм, отдых, охрана природы); технико-экономические обоснования (ТЭО) выбора площадки для строительства города при крупном предприятии. На стадии генерального плана города могут выполняться проект планировки планировочного района или общегородского центра, проект планировки и застройки градостроительных ансамблей (общественных центров, площадей, улиц и др.).